東快訊(記者李新志)東南快報記者從馬尾區(qū)資源局獲悉，經(jīng)馬尾區(qū)人民政府批準(zhǔn)，20日上午福州市馬尾區(qū)國土資源局六樓拍賣大廳出讓地塊【馬宗地2017-08號】馬尾羅星西路旁地塊和【馬宗地2017-09號】馬尾亭江鎮(zhèn)閩亭地塊。最終，正榮地產(chǎn)以3.93億元競得馬尾亭江鎮(zhèn)閩亭地塊;陽光城集團以4.14億元競得馬尾羅星西路旁地塊。

　　【馬宗地2017-09號】地塊位于馬尾區(qū)亭江鎮(zhèn)閩亭，東至104國道，西至山體，北至排洪渠，南至山體，總面積47199.64平方米(約70.8畝)，占地面積47200平方米(約70.8畝)，其中商住用地42006.73平方米，幼兒園用地5192.91平方米。

　　該地塊起始價為3.9億元，最高限價5.85億元，經(jīng)營性總建筑面積約為113850平方米。加價幅度為100萬元及其整數(shù)，競無償提供住宅建筑面積須是450平方米的整數(shù)倍。最終由正榮地產(chǎn)以3.93元億競得!

　　土地用途為商住、幼兒園用地，容積率大于1并且小于或等于2.5，經(jīng)營性總建筑面積約113850平方米，起拍價3.9億元，最高限價5.85億元。地塊東南角需配建一所幼兒園，建筑面積不低于4000平方米，配建不少于150平方米的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站。無償配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站150平方米;需設(shè)置社區(qū)服務(wù)站，建筑面積不少于700平方米。

　　【馬宗地2017-08號】馬尾羅星西路旁地塊，東南至濟安路，東北至樂業(yè)路，南北至羅星西路，西南至安居路，占地面積18808.99平方米(約28.2畝)，土地用途為商住、服務(wù)設(shè)施用地，容積率大于1并且小于或等于2.6，經(jīng)營性總建筑面積約30528.4平方米。

　　該地塊起拍價4.14億元，最高限價6.21億元。加價幅度為100萬元及其整數(shù)，競無償提供住宅建筑面積須是450平方米的整數(shù)倍。項目用地南側(cè)需配建幼托一所，建筑面積不少于3200平方米，地塊競得人應(yīng)提供住宅面積13575平方米、商業(yè)用房1600平方米，由馬尾區(qū)土發(fā)中心回購。最終由陽光城集團以4.14億元競得!

　　根據(jù)拍賣公告規(guī)則，兩幅地塊均采取“限地價、競無償提供住宅建筑面積”的方式出讓，每次最低競價階梯為無償提供住宅建筑面積450平方米(戶型面積比例為1套45平方米、5套55平方米和2套65平方米)，競無償提供的住宅房源須是相對集中，且提供住宅建筑面積必須是450平方米的整數(shù)倍。